Het h-woord, tegenwoordig gewoon hypotheekrenteaftrek genoemd, is misschien wel het belangrijkste thema van de verkiezingen volgende week woensdag. Door de crisis zijn mensen voorzichtiger geworden met het kopen van een huis, waardoor huizen gemiddeld 7 maanden te koop staan (in 2008 was dat nog 3 maanden). De hele boel is vastgelopen, maar de prijzen dalen nog nauwelijks, zodat huizen niet te verslijten zijn. Voor starters zijn de huizen nog te duur en mensen die wel genoeg geld hebben kopen geen nieuw huis omdat zij hun huis ook niet verkocht krijgen.
Door de hypotheekrenteaftrek blijven de huizenprijzen kunstmatig hoog, waardoor mensen (vooral starters) nauwelijks een huis kunnen kopen. Als de hypotheekrenteaftrek afgeschaft zou worden, zouden de prijzen weer omlaag gaan zodat de huizenmarkt weer wat in beweging kan komen, redeneren GroenLinks, PvdA, D66, CU en SP.
Het is echter, gezien de economische tegenwind, onverantwoord nu de renteaftrek af te schaffen. Dit zou mensen ontmoedigen huizen te kopen en mensen die al een hypotheek hebben, zullen in de problemen raken. Bovendien zal de waardedaling, die volgt op de daling in de vraag naar huizen, mensen nog eens ontmoedigen hun huis te verkopen. Ze vangen immers veel minder voor hun huis. Hierdoor zal de markt nog meer stagneren.
Naast de huizenmarkt zullen ook andere sectoren, zoals vloerenmakers, loodgieters, schilders, hoveniers en meubelmakers, die feitelijk afhankelijk zijn van het succes van makelaars, in de put komen te zitten. We kunnen beter wachten tot de huizenmarkt uit de put is en weer fatsoenlijk draait. Dit moet de overheid blijven stimuleren totdat het weer zo goed gaat, dat die stimulans overbodig is. Pas dan is de economie bij een afschaffing van de hypotheekrenteaftrek gebaat.
